祐天寺駅 オフィス相場
822,500円
東京都目黒区にある東急東横線祐天寺駅の地価相場は822,500円/㎡(2,719,008円/坪)です。
祐天寺駅を中心とした2,000m圏内の不動産72件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は934,125円/㎡(3,088,016円/坪)で、最高値は1,390,000円/㎡(4,595,041円/坪)、最低値は548,000円/㎡(1,811,570円/坪)です。
祐天寺駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は217,500円/㎡(719,008円/坪)です。
祐天寺駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
祐天寺駅 出店前のチェックポイント
祐天寺は自衛隊関連施設である自衛隊目黒基地が2Km圏内にあるため、土地の用途によっては騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。騒音・振動に関しては、精密機器工場などでは品質に直結する問題となります。また、騒音がハードディスク等の働きを妨げ故障率を上げることが分かっているため、サーバを設置するような事業者の方も事前にチェックが必要です。有事の際には自衛隊目黒基地に様々なケースが想定され祐天寺駅周辺物件の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。
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祐天寺駅の関連情報
祐天寺駅の近隣駅の地価相場
| 東急東横線中目黒駅 | 1,042,000円/㎡ |
| 東急東横線学芸大学駅 | 739,500円/㎡ |
| 東急田園都市線池尻大橋駅 | 1,020,000円/㎡ |
| 東急東横線代官山駅 | 1,320,000円/㎡ |
| JR山手線恵比寿駅 | 1,080,000円/㎡ |
| 東急田園都市線三軒茶屋駅 | 678,000円/㎡ |
| 京王井の頭線神泉駅 | 1,370,000円/㎡ |
| 東急目黒線武蔵小山駅 | 594,000円/㎡ |
| JR山手線目黒駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 東急世田谷線西太子堂駅 | 577,500円/㎡ |
| 京王井の頭線駒場東大前駅 | 1,020,000円/㎡ |
| 東急目黒線不動前駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 東急目黒線西小山駅 | 684,000円/㎡ |
| 東急東横線都立大学駅 | 749,000円/㎡ |
| JR山手線渋谷駅 | 1,370,000円/㎡ |
| 東急田園都市線駒沢大学駅 | 607,000円/㎡ |
| 東急世田谷線若林駅 | 607,000円/㎡ |
| 東急目黒線洗足駅 | 602,000円/㎡ |
| 京王井の頭線池ノ上駅 | 1,040,000円/㎡ |
| 東京メトロ南北線白金台駅 | 1,040,000円/㎡ |