= 137,500円

137,500円

東京都町田市にある小田急線玉川学園前駅の地価相場は137,500円/㎡(454,545円/坪)です。

玉川学園前駅を中心とした2,000m圏内の不動産50件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は136,750円/㎡(452,066円/坪)で、最高値は138,000円/㎡(456,198円/坪)、最低値は115,000円/㎡(380,165円/坪)です。

玉川学園前駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は161,000円/㎡(532,231円/坪)です。
玉川学園前駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

玉川学園前駅 出店前のチェックポイント

玉川学園前は近くを流れる河川として恩田川・奈良川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

玉川学園前は玉川大学・昭和薬科大学・和光大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には玉川大学・昭和薬科大学・和光大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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