= 262,500円

262,500円

神奈川県川崎市多摩区にある小田急線向ヶ丘遊園駅の地価相場は262,500円/㎡(867,768円/坪)です。

向ヶ丘遊園駅を中心とした2,000m圏内の不動産47件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は252,250円/㎡(833,884円/坪)で、最高値は167,000円/㎡(552,066円/坪)、最低値は306,000円/㎡(1,011,570円/坪)です。

向ヶ丘遊園駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は135,000円/㎡(446,280円/坪)です。
向ヶ丘遊園駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

向ヶ丘遊園駅 出店前のチェックポイント

向ヶ丘遊園は近くを流れる河川として多摩川・二ヶ領本川・五反田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

向ヶ丘遊園は近隣に交通量の多い府中街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、府中街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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