向ヶ丘遊園駅 オフィス相場


262,500円

神奈川県川崎市多摩区にある小田急線向ヶ丘遊園駅の地価相場は262,500円/㎡(867,768円/坪)です。

向ヶ丘遊園駅を中心とした2,000m圏内の不動産47件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は252,250円/㎡(833,884円/坪)で、最高値は167,000円/㎡(552,066円/坪)、最低値は306,000円/㎡(1,011,570円/坪)です。

向ヶ丘遊園駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は135,000円/㎡(446,280円/坪)です。
向ヶ丘遊園駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

向ヶ丘遊園駅 出店前のチェックポイント

向ヶ丘遊園は近くを流れる河川として多摩川・二ヶ領本川・五反田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

向ヶ丘遊園は近隣に交通量の多い府中街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、府中街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

向ヶ丘遊園駅の物件について、プロに相談する

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小田急線の地価相場

新宿駅826,000円/㎡
南新宿駅845,000円/㎡
参宮橋駅922,500円/㎡
代々木八幡駅1,040,000円/㎡
代々木上原駅903,000円/㎡
東北沢駅874,000円/㎡
下北沢駅812,000円/㎡
世田谷代田駅602,000円/㎡
梅ヶ丘駅541,500円/㎡
豪徳寺駅551,000円/㎡
経堂駅537,000円/㎡
千歳船橋駅548,000円/㎡
祖師ヶ谷大蔵駅795,000円/㎡
成城学園前駅320,000円/㎡
喜多見駅302,000円/㎡
狛江駅299,000円/㎡
和泉多摩川駅300,500円/㎡
登戸駅282,500円/㎡
生田駅199,000円/㎡
読売ランド前駅206,000円/㎡
百合ヶ丘駅216,000円/㎡
新百合ヶ丘駅202,000円/㎡
柿生駅202,000円/㎡
鶴川駅159,000円/㎡
玉川学園前駅137,500円/㎡
町田駅265,000円/㎡
相模大野駅203,000円/㎡
小田急相模原駅201,000円/㎡
相武台前駅185,000円/㎡
座間駅138,000円/㎡
海老名駅141,000円/㎡
厚木駅172,500円/㎡
本厚木駅175,000円/㎡
愛甲石田駅120,500円/㎡
伊勢原駅122,500円/㎡
鶴巻温泉駅99,300円/㎡
東海大学前駅97,500円/㎡
秦野駅97,100円/㎡
渋沢駅93,400円/㎡
新松田駅98,500円/㎡
開成駅97,200円/㎡
栢山駅92,000円/㎡
富水駅93,500円/㎡
螢田駅115,000円/㎡
足柄駅124,000円/㎡
小田原駅130,000円/㎡