= 903,000円

903,000円

東京都渋谷区にある小田急線代々木上原駅の地価相場は903,000円/㎡(2,985,123円/坪)です。

代々木上原駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は922,666円/㎡(3,050,135円/坪)で、最高値は1,060,000円/㎡(3,504,132円/坪)、最低値は903,000円/㎡(2,985,123円/坪)です。

代々木上原駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,000,000円/㎡(3,305,785円/坪)です。
代々木上原駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

代々木上原駅 出店前のチェックポイント

代々木上原は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・首都高速４号新宿線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線・首都高速４号新宿線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

代々木上原は東海大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には東海大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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