= 526,000円

526,000円

東京都杉並区にある京王井の頭線永福町駅の地価相場は526,000円/㎡(1,738,842円/坪)です。

永福町駅を中心とした2,000m圏内の不動産64件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は509,000円/㎡(1,682,644円/坪)で、最高値は526,000円/㎡(1,738,842円/坪)、最低値は420,000円/㎡(1,388,429円/坪)です。

永福町駅の住宅地地価相場

永福町駅の住宅地の地価相場は71,000円/㎡(234,710円/坪)です。

永福町駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

永福町駅のマンションの成約価格相場は585,000円/㎡(1,933,884円/坪)です。
マンションの最高価格は1,030,000円/㎡で、2009年築・3LDKです。
最低価格は170,000円/㎡で、1973年築・1DKです。

永福町駅エリアの戸建ての成約価格相場は575,000円/㎡(1,900,826円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,600,000円/㎡で、1999年築です。
最低価格は320,000円/㎡で、1984年築です。

永福町駅 引越し前のチェックポイント

永福町は近くを流れる河川として神田川・善福寺川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

永福町は近隣に交通量の多い首都高速４号新宿線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速４号新宿線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

永福町は高千穂大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては高千穂大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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