= 321,000円

321,000円

東京都府中市にある京王競馬場線府中競馬正門前駅の地価相場は321,000円/㎡(1,061,157円/坪)です。

府中競馬正門前駅を中心とした1,000m圏内の不動産24件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は524,500円/㎡(1,733,884円/坪)です。

府中競馬正門前駅の住宅地地価相場

府中競馬正門前駅の住宅地の地価相場は47,000円/㎡(155,371円/坪)です。

府中競馬正門前駅のマンション相場

府中競馬正門前駅のマンションの成約価格相場は510,000円/㎡(1,685,950円/坪)です。
マンションの最高価格は720,000円/㎡で、2004年築・2LDKです。
最低価格は320,000円/㎡で、1991年築・2LDKです。

府中競馬正門前駅 引越し前のチェックポイント

府中競馬正門前は自衛隊関連施設である自衛隊府中基地が2Km圏内にあるため、居住に際して騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。電波干渉はテレビの試聴や携帯電話・無線LANに影響するため、現代的な生活をおくる上では大きなネックになり得ます。また、有事の際には自衛隊府中基地に様々なケースが想定され府中競馬正門前駅周辺の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。

府中競馬正門前はギャンブルを行う施設「東京競馬場・多摩川競艇場」が近隣にあるため、居住に際しては東京競馬場・多摩川競艇場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては東京競馬場・多摩川競艇場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と府中競馬正門前駅の間に東京競馬場・多摩川競艇場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

府中競馬正門前は東京農工大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京農工大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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