= 148,000円

148,000円

東京都八王子市にある京王高尾線山田駅の地価相場は148,000円/㎡(489,256円/坪)です。

山田駅を中心とした2,000m圏内の不動産55件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は153,500円/㎡(507,438円/坪)で、最高値は153,000円/㎡(505,785円/坪)、最低値は138,000円/㎡(456,198円/坪)です。

山田駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は234,500円/㎡(775,206円/坪)です。
山田駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

山田駅 出店前のチェックポイント

山田は近くを流れる河川として山田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

山田は近隣に交通量の多い中国自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中国自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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