= 168,000円

168,000円

東京都八王子市にある京王相模原線南大沢駅の地価相場は168,000円/㎡(555,371円/坪)です。

南大沢駅を中心とした2,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は152,125円/㎡(502,892円/坪)です。

南大沢駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は320,000円/㎡(1,057,851円/坪)です。
南大沢駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

南大沢駅 出店前のチェックポイント

南大沢は近くを流れる河川として大栗川・太田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

南大沢は首都大学東京が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には首都大学東京のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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