= 218,500円

218,500円

東京都稲城市にある京王相模原線稲城駅の地価相場は218,500円/㎡(722,314円/坪)です。

稲城駅を中心とした2,000m圏内の不動産55件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は212,500円/㎡(702,479円/坪)で、最高値は229,000円/㎡(757,024円/坪)、最低値は203,000円/㎡(671,074円/坪)です。

稲城駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は80,000円/㎡(264,462円/坪)です。
稲城駅を中心とした商圏での消費規模は5,000万〜1億円/日と考えられます。

稲城駅 出店前のチェックポイント

稲城は風俗街として知られる「原町田」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「原町田」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

稲城は駒沢女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には駒沢女子大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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