= 280,500円

280,500円

東京都府中市にある京王線多磨霊園駅の地価相場は280,500円/㎡(927,272円/坪)です。

多磨霊園駅を中心とした1,000m圏内の不動産30件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は280,500円/㎡(927,272円/坪)で、最高値は273,000円/㎡(902,479円/坪)、最低値は276,000円/㎡(912,396円/坪)です。

多磨霊園駅の住宅地地価相場

多磨霊園駅の住宅地の地価相場は39,000円/㎡(128,925円/坪)です。

多磨霊園駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

多磨霊園駅のマンションの成約価格相場は370,000円/㎡(1,223,140円/坪)です。
マンションの最高価格は490,000円/㎡で、1994年築・2LDKです。
最低価格は170,000円/㎡で、1976年築・3DKです。

多磨霊園駅エリアの戸建ての成約価格相場は360,000円/㎡(1,190,082円/坪)です。
戸建ての最高価格は550,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は110,000円/㎡で、1973年築です。

多磨霊園駅 引越し前のチェックポイント

多磨霊園は自衛隊関連施設である自衛隊府中基地が2Km圏内にあるため、居住に際して騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。電波干渉はテレビの試聴や携帯電話・無線LANに影響するため、現代的な生活をおくる上では大きなネックになり得ます。また、有事の際には自衛隊府中基地に様々なケースが想定され多磨霊園駅周辺の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。

多磨霊園はギャンブルを行う施設「多摩川競艇場・東京競馬場」が近隣にあるため、居住に際しては多摩川競艇場・東京競馬場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては多摩川競艇場・東京競馬場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と多磨霊園駅の間に多摩川競艇場・東京競馬場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

多磨霊園は東京外国語大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京外国語大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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