= 339,000円

339,000円

東京都調布市にある京王線国領駅の地価相場は339,000円/㎡(1,120,661円/坪)です。

国領駅を中心とした2,000m圏内の不動産58件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は337,769円/㎡(1,116,591円/坪)で、最高値は351,000円/㎡(1,160,330円/坪)、最低値は306,000円/㎡(1,011,570円/坪)です。

国領駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。
国領駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

国領駅 出店前のチェックポイント

国領は近くを流れる河川として野川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

国領は電気通信大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には電気通信大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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