= 327,000円

327,000円

東京都調布市にある京王線つつじヶ丘駅の地価相場は327,000円/㎡(1,080,991円/坪)です。

つつじヶ丘駅を中心とした2,000m圏内の不動産59件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は326,615円/㎡(1,079,719円/坪)で、最高値は327,000円/㎡(1,080,991円/坪)、最低値は399,000円/㎡(1,319,008円/坪)です。

つつじヶ丘駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は235,000円/㎡(776,859円/坪)です。
つつじヶ丘駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

つつじヶ丘駅 出店前のチェックポイント

つつじヶ丘は近くを流れる河川として仙川・野川・入間川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

つつじヶ丘は桐朋学園大学・白百合女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には桐朋学園大学・白百合女子大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

つつじヶ丘駅の物件について、プロに相談する

つつじヶ丘駅の関連情報