= 344,000円

344,000円

東京都世田谷区にある京王線千歳烏山駅の地価相場は344,000円/㎡(1,137,190円/坪)です。

千歳烏山駅を中心とした2,000m圏内の不動産45件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は379,800円/㎡(1,255,537円/坪)で、最高値は320,000円/㎡(1,057,851円/坪)、最低値は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)です。

千歳烏山駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は235,000円/㎡(776,859円/坪)です。
千歳烏山駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

千歳烏山駅 出店前のチェックポイント

千歳烏山は近くを流れる河川として仙川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

千歳烏山は近隣に交通量の多い中央自動車道・環八通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中央自動車道・環八通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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