= 630,000円

630,000円

東京都渋谷区にある京王線幡ヶ谷駅の地価相場は630,000円/㎡(2,082,644円/坪)です。

幡ヶ谷駅を中心とした2,000m圏内の不動産82件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は693,916円/㎡(2,293,937円/坪)で、最高値は1,060,000円/㎡(3,504,132円/坪)、最低値は453,000円/㎡(1,497,520円/坪)です。

幡ヶ谷駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は270,000円/㎡(892,561円/坪)です。
幡ヶ谷駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

幡ヶ谷駅 出店前のチェックポイント

幡ヶ谷は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・首都高速４号新宿線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線・首都高速４号新宿線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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