= 192,000円

192,000円

東京都東大和市にある西武拝島線東大和市駅の地価相場は192,000円/㎡(634,710円/坪)です。

東大和市駅を中心とした2,000m圏内の不動産59件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は196,526円/㎡(649,672円/坪)で、最高値は187,000円/㎡(618,181円/坪)、最低値は187,000円/㎡(618,181円/坪)です。

東大和市駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。
東大和市駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

東大和市駅 出店前のチェックポイント

東大和市は風俗街として知られる「立川南口」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「立川南口」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

東大和市は武蔵野美術大学・白梅学園大学・国立音楽大学・東京音楽大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には武蔵野美術大学・白梅学園大学・国立音楽大学・東京音楽大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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