小川駅 オフィス相場
221,500円
東京都小平市にある西武拝島線小川駅の地価相場は221,500円/㎡(732,231円/坪)です。
小川駅を中心とした2,000m圏内の不動産50件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は229,125円/㎡(757,438円/坪)で、最高値は217,000円/㎡(717,355円/坪)、最低値は161,000円/㎡(532,231円/坪)です。
小川駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は213,000円/㎡(704,132円/坪)です。
小川駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
小川駅 出店前のチェックポイント
小川は風俗街として知られる「立川南口」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「立川南口」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。
小川は武蔵野美術大学・白梅学園大学・津田塾大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には武蔵野美術大学・白梅学園大学・津田塾大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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小川駅の関連情報
小川駅の近隣駅の地価相場
| 西武多摩湖線八坂駅 | 210,500円/㎡ |
| JR武蔵野線新小平駅 | 229,000円/㎡ |
| 西武拝島線萩山駅 | 221,500円/㎡ |
| 西武多摩湖線青梅街道駅 | 227,500円/㎡ |
| 西武新宿線久米川駅 | 210,500円/㎡ |
| 西武国分寺線鷹の台駅 | 224,000円/㎡ |
| 西武新宿線小平駅 | 217,500円/㎡ |
| 西武多摩湖線一橋学園駅 | 234,000円/㎡ |
| 西武新宿線東村山駅 | 179,000円/㎡ |
| 西武拝島線東大和市駅 | 192,000円/㎡ |
| 西武多摩湖線武蔵大和駅 | 165,000円/㎡ |
| 西武国分寺線恋ヶ窪駅 | 282,000円/㎡ |
| 西武西武園線西武園駅 | 165,500円/㎡ |
| レオライナー西武遊園地駅 | 165,000円/㎡ |
| 西武拝島線玉川上水駅 | 180,000円/㎡ |
| 多摩モノレール桜街道駅 | 167,000円/㎡ |
| 多摩モノレール上北台駅 | 155,000円/㎡ |
| 西武新宿線花小金井駅 | 238,000円/㎡ |
| 西武狭山線下山口駅 | 145,000円/㎡ |
| JR武蔵野線新秋津駅 | 175,000円/㎡ |