= 238,000円

238,000円

東京都小平市にある西武新宿線花小金井駅の地価相場は238,000円/㎡(786,776円/坪)です。

花小金井駅を中心とした2,000m圏内の不動産45件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は248,461円/㎡(821,358円/坪)で、最高値は188,000円/㎡(621,487円/坪)、最低値は279,000円/㎡(922,314円/坪)です。

花小金井駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は234,000円/㎡(773,553円/坪)です。
花小金井駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

花小金井駅 出店前のチェックポイント

花小金井は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

花小金井は嘉悦大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には嘉悦大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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