= 359,000円

359,000円

東京都練馬区にある西武新宿線上石神井駅の地価相場は359,000円/㎡(1,186,776円/坪)です。

上石神井駅を中心とした2,000m圏内の不動産52件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は417,000円/㎡(1,378,512円/坪)で、最高値は556,000円/㎡(1,838,016円/坪)、最低値は643,000円/㎡(2,125,619円/坪)です。

上石神井駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は656,000円/㎡(2,168,595円/坪)です。
上石神井駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

上石神井駅 出店前のチェックポイント

上石神井は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

上石神井は風俗街として知られる「吉祥寺」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「吉祥寺」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

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