下落合駅 オフィス相場


559,000円

東京都新宿区にある西武新宿線下落合駅の地価相場は559,000円/㎡(1,847,933円/坪)です。

下落合駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は564,666円/㎡(1,866,664円/坪)で、最高値は621,000円/㎡(2,052,892円/坪)、最低値は625,000円/㎡(2,066,115円/坪)です。

下落合駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
下落合駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。

下落合駅 出店前のチェックポイント

下落合は東京富士大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には東京富士大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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西武新宿線の地価相場

西武新宿駅567,000円/㎡
高田馬場駅625,000円/㎡
中井駅546,000円/㎡
新井薬師前駅546,000円/㎡
沼袋駅475,000円/㎡
野方駅446,000円/㎡
都立家政駅434,000円/㎡
鷺ノ宮駅423,000円/㎡
下井草駅412,000円/㎡
井荻駅412,000円/㎡
上井草駅378,500円/㎡
上石神井駅359,000円/㎡
武蔵関駅346,500円/㎡
東伏見駅302,000円/㎡
西武柳沢駅281,000円/㎡
田無駅279,000円/㎡
花小金井駅238,000円/㎡
小平駅217,500円/㎡
久米川駅210,500円/㎡
東村山駅179,000円/㎡
所沢駅164,000円/㎡
航空公園駅205,000円/㎡
新所沢駅169,000円/㎡
入曽駅126,000円/㎡
狭山市駅118,000円/㎡
新狭山駅116,000円/㎡
南大塚駅149,000円/㎡
本川越駅231,500円/㎡