= 223,000円

223,000円

東京都清瀬市にある西武池袋線清瀬駅の地価相場は223,000円/㎡(737,190円/坪)です。

清瀬駅を中心とした1,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は232,000円/㎡(766,942円/坪)で、最高値は420,000円/㎡(1,388,429円/坪)、最低値は214,000円/㎡(707,438円/坪)です。

清瀬駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は218,000円/㎡(720,661円/坪)です。
清瀬駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

清瀬駅 出店前のチェックポイント

清瀬は近くを流れる河川として黒目川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

清瀬は日本社会事業大学・明治薬科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には日本社会事業大学・明治薬科大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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