= 331,000円

331,000円

東京都練馬区にある西武池袋線石神井公園駅の地価相場は331,000円/㎡(1,094,214円/坪)です。

石神井公園駅を中心とした2,000m圏内の不動産50件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は331,000円/㎡(1,094,214円/坪)で、最高値は331,000円/㎡(1,094,214円/坪)、最低値は266,000円/㎡(879,338円/坪)です。

石神井公園駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は330,000円/㎡(1,090,909円/坪)です。
石神井公園駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

石神井公園駅 出店前のチェックポイント

石神井公園は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

石神井公園は近隣に交通量の多い笹目通り・目白通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、笹目通り・目白通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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