= 380,000円

380,000円

東京都練馬区にある西武池袋線中村橋駅の地価相場は380,000円/㎡(1,256,198円/坪)です。

中村橋駅を中心とした1,000m圏内の不動産24件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は389,700円/㎡(1,288,264円/坪)で、最高値は460,000円/㎡(1,520,661円/坪)、最低値は444,000円/㎡(1,467,768円/坪)です。

中村橋駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,250,000円/㎡(4,132,231円/坪)です。
中村橋駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

中村橋駅 出店前のチェックポイント

中村橋は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

中村橋は近隣に交通量の多い環八通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環八通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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