= 188,000円

188,000円

埼玉県さいたま市岩槻区にある東武野田線岩槻駅の地価相場は188,000円/㎡(621,487円/坪)です。

岩槻駅を中心とした500m圏内の不動産333件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は221,494円/㎡(732,211円/坪)で、最高値は223,000円/㎡(737,190円/坪)、最低値は217,000円/㎡(717,355円/坪)です。

岩槻駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は235,000円/㎡(776,859円/坪)です。
岩槻駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

岩槻駅 出店前のチェックポイント

岩槻は近くを流れる河川として綾瀬川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

岩槻は近隣に交通量の多い東北自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東北自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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