= 163,000円

163,000円

埼玉県越谷市にある東武伊勢崎線越谷駅の地価相場は163,000円/㎡(538,842円/坪)です。

越谷駅を中心とした2,000m圏内の不動産30件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は165,200円/㎡(546,115円/坪)で、最高値は198,000円/㎡(654,545円/坪)、最低値は130,000円/㎡(429,752円/坪)です。

越谷駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は350,000円/㎡(1,157,024円/坪)です。
越谷駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

越谷駅 出店前のチェックポイント

越谷は近くを流れる河川として元荒川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

越谷は風俗街として知られる「西川口」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「西川口」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

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