梅島駅 近隣地価情報
320,000円
東京都足立区にある東武伊勢崎線梅島駅の地価相場は320,000円/㎡(1,057,851円/坪)です。
梅島駅を中心とした1,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は281,833円/㎡(931,679円/坪)です。
梅島駅近隣不動産の地価詳細
梅島駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 梅島駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約77m | 321,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約152m | 479,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約152m | 261,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約318m | 320,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅から近い住宅地であり、需要の増加が見られる。 地域要因の将来予測一般住宅、アパート等が建ち並ぶ最寄駅から近い既存住宅地域であり、現状の特性を維持するものと予測する。駅への接近性に優れ、需要が見込まれことから地価はやや上昇している。 価格決定の理由対象標準地周辺にはアパート等も見られるが収益物件は地主による資産運用が多く、元本に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格はやや低位となった。土地取引は自用の一般住宅地として取引が大半であり、収益性よりも快適性が重視される傾向であることから、市場性を反映した比準価格を重視し収益価格を参酌して、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：古家 一郎 |
| 約511m | 262,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約511m | 251,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約511m | 266,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約724m | 335,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約766m | 338,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約838m | 245,000円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約886m | 300,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約886m | 248,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約886m | 320,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約886m | 218,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約897m | 246,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約912m | 730,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約943m | 240,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約943m | 243,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約943m | 208,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約954m | 258,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約954m | 415,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約954m | 331,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約954m | 257,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
梅島駅近隣不動産マップ
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梅島駅のチェックポイント
交通量の多い首都高速中央環状線・環七通りがあるため倉庫や流通の要としての需要や車保有家庭からの需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線・環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。用途に適うかチェックする必要があるでしょう。
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梅島駅の関連情報
梅島駅の近隣駅の地価相場
| 東武伊勢崎線西新井駅 | 304,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線五反野駅 | 399,000円/㎡ |
| 東武大師線大師前駅 | 264,500円/㎡ |
| つくばエクスプレス青井駅 | 372,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線小菅駅 | 455,000円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー高野駅 | 231,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線竹ノ塚駅 | 272,500円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー江北駅 | 236,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス六町駅 | 178,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)北千住駅 | 472,500円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー扇大橋駅 | 332,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)綾瀬駅 | 399,000円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅 | 223,000円/㎡ |
| 東京メトロ千代田線北綾瀬駅 | 357,000円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー谷在家駅 | 241,000円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー足立小台駅 | 364,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線牛田駅 | 351,500円/㎡ |
| 京成本線千住大橋駅 | 386,000円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー舎人公園駅 | 231,000円/㎡ |
| 京成本線町屋駅 | 407,000円/㎡ |
東武伊勢崎線の地価相場
| 浅草駅 | 875,500円/㎡ |
| とうきょうスカイツリー駅 | 458,000円/㎡ |
| 押上〈スカイツリー前〉駅 | 458,000円/㎡ |
| 曳舟駅 | 400,000円/㎡ |
| 東向島駅 | 344,000円/㎡ |
| 鐘ヶ淵駅 | 344,000円/㎡ |
| 堀切駅 | 344,000円/㎡ |
| 牛田駅 | 351,500円/㎡ |
| 北千住駅 | 472,500円/㎡ |
| 小菅駅 | 455,000円/㎡ |
| 五反野駅 | 399,000円/㎡ |
| 西新井駅 | 304,000円/㎡ |
| 竹ノ塚駅 | 272,500円/㎡ |
| 谷塚駅 | 130,000円/㎡ |
| 草加駅 | 133,500円/㎡ |
| 松原団地駅 | 133,000円/㎡ |
| 新田駅 | 142,500円/㎡ |
| 蒲生駅 | 154,500円/㎡ |
| 新越谷駅 | 163,000円/㎡ |
| 越谷駅 | 163,000円/㎡ |
| 北越谷駅 | 136,500円/㎡ |
| 大袋駅 | 115,000円/㎡ |
| せんげん台駅 | 107,000円/㎡ |
| 武里駅 | 105,500円/㎡ |
| 一ノ割駅 | 101,850円/㎡ |
| 春日部駅 | 102,000円/㎡ |
| 北春日部駅 | 83,500円/㎡ |
| 姫宮駅 | 70,100円/㎡ |
| 東武動物公園駅 | 61,800円/㎡ |
| 和戸駅 | 70,100円/㎡ |
| 久喜駅 | 111,000円/㎡ |
| 鷲宮駅 | 40,050円/㎡ |
| 花崎駅 | 42,500円/㎡ |
| 加須駅 | 40,600円/㎡ |
| 南羽生駅 | 36,350円/㎡ |
| 羽生駅 | 37,100円/㎡ |
| 川俣駅 | 34,400円/㎡ |
| 茂林寺前駅 | 35,800円/㎡ |
| 館林駅 | 37,900円/㎡ |
| 多々良駅 | 29,000円/㎡ |
| 県駅 | 28,400円/㎡ |
| 福居駅 | 33,400円/㎡ |
| 東武和泉駅 | 33,400円/㎡ |
| 足利市駅 | 40,600円/㎡ |
| 野州山辺駅 | 33,250円/㎡ |
| 韮川駅 | 38,400円/㎡ |
| 太田駅 | 50,000円/㎡ |
| 細谷駅 | 37,600円/㎡ |
| 木崎駅 | 27,100円/㎡ |
| 世良田駅 | 28,100円/㎡ |
| 境町駅 | 29,100円/㎡ |
| 剛志駅 | 36,800円/㎡ |
| 新伊勢崎駅 | 38,400円/㎡ |
| 伊勢崎駅 | 39,900円/㎡ |