= 399,000円

399,000円

東京都足立区にある東武伊勢崎線五反野駅の地価相場は399,000円/㎡(1,319,008円/坪)です。

五反野駅を中心とした2,000m圏内の不動産66件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は393,250円/㎡(1,300,000円/坪)で、最高値は411,000円/㎡(1,358,677円/坪)、最低値は293,000円/㎡(968,595円/坪)です。

五反野駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は460,000円/㎡(1,520,661円/坪)です。
五反野駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

五反野駅 出店前のチェックポイント

五反野は近くを流れる河川として荒川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

五反野は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・首都高速６号三郷線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線・首都高速６号三郷線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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