= 188,000円

188,000円

埼玉県川越市にある東武東上線川越市駅の地価相場は188,000円/㎡(621,487円/坪)です。

川越市駅を中心とした2,000m圏内の不動産44件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は194,666円/㎡(643,523円/坪)で、最高値は208,000円/㎡(687,603円/坪)、最低値は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。

川越市駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は350,000円/㎡(1,157,024円/坪)です。
川越市駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

川越市駅 出店前のチェックポイント

川越市は近くを流れる河川として新河岸川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

川越市は尚美学園大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には尚美学園大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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