= 248,000円

248,000円

埼玉県朝霞市にある東武東上線朝霞駅の地価相場は248,000円/㎡(819,834円/坪)です。

朝霞駅を中心とした2,000m圏内の不動産37件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は256,277円/㎡(847,196円/坪)で、最高値は188,000円/㎡(621,487円/坪)、最低値は443,000円/㎡(1,464,462円/坪)です。

朝霞駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は225,000円/㎡(743,801円/坪)です。
朝霞駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

朝霞駅 出店前のチェックポイント

朝霞は近くを流れる河川として越戸川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

朝霞は近隣に交通量の多い東京外環自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東京外環自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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