= 383,000円

383,000円

東京都練馬区にある東武東上線東武練馬駅の地価相場は383,000円/㎡(1,266,115円/坪)です。

東武練馬駅を中心とした2,000m圏内の不動産51件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は381,125円/㎡(1,259,917円/坪)で、最高値は382,000円/㎡(1,262,809円/坪)、最低値は386,000円/㎡(1,276,033円/坪)です。

東武練馬駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は238,000円/㎡(786,776円/坪)です。
東武練馬駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

東武練馬駅 出店前のチェックポイント

東武練馬は近隣に交通量の多い新大宮バイパスがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、新大宮バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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