高崎新田駅 近隣地価情報
13,650円
宮崎県都城市にあるえびの高原線高崎新田駅の地価相場は13,650円/㎡(45,123円/坪)です。
高崎新田駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は12,600円/㎡(41,652円/坪)です。
高崎新田駅近隣不動産の地価詳細
高崎新田駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 高崎新田駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約44m | 11,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因周辺地域で行われていた土地区画整理事業が完了し、住環境が向上したが県内における景気回復の遅れの影響等により、地価は弱含みで推移している。 地域要因の将来予測当該地域は、一般住宅を主とする支所等に近い既成住宅地域である。区画整理事業が完了した地域内では若干の取引が見られるが、町内全体の住宅地の取引は少なく地価は弱含みで推移すると予測する。 価格決定の理由当該地域は、一般住宅を主とする支所等に近い既成住宅地域で、近隣地域内には、アパート等の収益物件見られず、自用目的の取引が中心で賃貸市場が形成されていないため、収益価格は試算しなかった。取引事例は、類似地域の信頼性のある事例を採用した。近隣地域は居住の快適性を重視する住宅地域であり、市場性を反映した実証的かつ客観的な比準価格を重視し、前年公示価格等からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：寺本 文俊 |
| 約44m | 10,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約66m | 15,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約383m | 15,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域経済の悪化、郊外型店舗の進出及び県内における景気回復の遅れの影響等により、需要は減退し、地価は下落傾向にある。 地域要因の将来予測当該地域は、中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域である。人口減少による需要減及び県内における景気回復の遅れの影響等により、需要は減退傾向にあり、地価は下落傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由当該地域は、中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域であり、地元の個人事業者を主とする自用の店舗が中心で、賃貸市場が未成熟のため、収益価格は試算しなかった。取引事例は、類似地域の信頼性のある事例を採用した。以上により、市場性を反映した実証的かつ客観的な比準価格を重視し、前年公示価格等からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：寺本 文俊 |
| 約383m | 13,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約383m | 11,300円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約383m | 6,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約383m | 16,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約383m | 19,100円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約383m | 13,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
高崎新田駅近隣不動産マップ
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高崎新田駅の関連情報
高崎新田駅の近隣駅の地価相場
| えびの高原線東高崎駅 | 11,800円/㎡ |
| えびの高原線日向前田駅 | 14,000円/㎡ |
| えびの高原線万ケ塚駅 | 7,550円/㎡ |
| えびの高原線高原駅 | 14,000円/㎡ |
| えびの高原線谷頭駅 | 7,550円/㎡ |
| えびの高原線広原駅 | 17,600円/㎡ |
| えびの高原線日向庄内駅 | 25,600円/㎡ |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)山之口駅 | 12,000円/㎡ |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)餅原駅 | 13,950円/㎡ |
| えびの高原線小林駅 | 17,600円/㎡ |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)都城駅 | 26,500円/㎡ |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)青井岳駅 | - |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)三股駅 | 25,200円/㎡ |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)西都城駅 | 64,200円/㎡ |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)大隅大川原駅 | 7,800円/㎡ |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)北俣駅 | 11,915円/㎡ |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)財部駅 | 16,900円/㎡ |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)五十市駅 | 34,900円/㎡ |
| えびの高原線西小林駅 | - |
| JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)北永野田駅 | - |