= 28,500円

28,500円

熊本県菊池郡大津町にある阿蘇高原線瀬田駅の地価相場は28,500円/㎡(94,214円/坪)です。

瀬田駅を中心とした4,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は44,333円/㎡(146,555円/坪)です。

瀬田駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は55,000円/㎡(181,818円/坪)です。
瀬田駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

瀬田駅 出店前のチェックポイント

瀬田は近くを流れる河川として長沢川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

瀬田は近隣に交通量の多い東海道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東海道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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