上有田駅 近隣地価情報


17,400円

佐賀県西松浦郡有田町にあるJR佐世保線上有田駅の地価相場は17,400円/㎡(57,520円/坪)です。

上有田駅を中心とした4,000m圏内の不動産3件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は18,300円/㎡(60,495円/坪)です。

上有田駅近隣不動産の地価詳細

上有田駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

上有田駅
からの距離
価格 詳細
約235m17,400円/㎡

調査年:2017年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:佐賀県西松浦郡有田町中樽2丁目64番5

地域要因

地域の主要産業が低迷しているが、活性化の模索中である。個人の所得環境の予測が不透明の状況にあって、土地需要は厳しい。

地域要因の将来予測

当該地域は、集合団地のほか小工場も見られる丘陵地に位置する住宅地域である。店舗等の利便性がやや低位であること等から住宅地としての需要はやや弱く、地価は下落傾向にある。

価格決定の理由

周辺には公営住宅もあるが、賃料がやや割安で賃貸市場が未成熟の地域であるため収益還元法の適用は断念した。自己利用の戸建住宅用地の取引が主である。価格形成要因の変動状況・需給動向の再検討及び代表標準地の検討を踏まえ、現実の不動産市場において成約された複数の取引事例から求められた比準価格を採用して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士:後藤 修

不動産鑑定評価

約989m53,000円/㎡

調査年:2015年
利用現況:事務所兼車庫
他交通機関:箕島、450m
利用区分、構造:建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
住所:和歌山県有田市箕島字川田20番5

不動産鑑定評価

約3,208m4,750円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:三間坂、3,500m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:佐賀県武雄市山内町大字大野字早稲田10729番3

不動産鑑定評価

上有田駅近隣不動産マップ

ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。

上有田駅の物件について、プロに相談する

駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。

プロに相談する