伊賀屋駅 近隣地価情報
39,300円
佐賀県佐賀市にあるJR長崎本線(鳥栖～長崎)伊賀屋駅の地価相場は39,300円/㎡(129,917円/坪)です。
伊賀屋駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は40,475円/㎡(133,801円/坪)です。
伊賀屋駅近隣不動産の地価詳細
伊賀屋駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 伊賀屋駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,136m | 34,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,156m | 24,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,219m | 17,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,219m | 16,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,312m | 22,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,385m | 51,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,551m | 49,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,551m | 61,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,643m | 61,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,862m | 39,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因これまで停滞気味だった市中在庫について消化傾向は観察されるが、価格水準に強含み感は出ていない。 地域要因の将来予測閑静ではあるが旧来型の低層戸建住宅地として現状を維持するものと予測する。周辺の類似地域の引合い状況なども鑑みれば地価水準は一旦底を打ち、当面は概ね横這い傾向で推移することを予測する。 価格決定の理由実需が支配的な低層戸建住宅地域で、投資採算面からも新築想定の収益アプローチは説得力を欠くため収益価格は試算しない。利便性や快適性が重視される低層戸建住宅地域であり、代替・競争関係が認められる市場の成約事例に基づいた比準価格を標準として、下記の代表標準地価格を規準とした価格との均衡にも留意のうえ、本件鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：樋口 隆弘 |
| 約3,908m | 40,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
伊賀屋駅近隣不動産マップ
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伊賀屋駅の関連情報
伊賀屋駅の近隣駅の地価相場
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)神埼駅 | 24,550円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)佐賀駅 | 28,650円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)吉野ケ里公園駅 | 25,600円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)鍋島駅 | 42,000円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)バルーンさが駅 | 41,300円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)久保田駅 | 30,600円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)中原駅 | 18,300円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線大溝駅 | 27,600円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線犬塚駅 | 27,600円/㎡ |
| JR唐津線小城駅 | 26,000円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線三潴駅 | 41,500円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線大善寺駅 | 38,250円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線八丁牟田駅 | 15,700円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)牛津駅 | 24,450円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線蒲池駅 | 31,600円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線安武駅 | 54,500円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線矢加部駅 | 31,600円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前麓駅 | 48,100円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線西鉄柳川駅 | 28,300円/㎡ |
| JR長崎本線(鳥栖～長崎)肥前鹿島駅 | 26,250円/㎡ |
JR長崎本線(鳥栖～長崎)の地価相場
| 鳥栖駅 | 49,900円/㎡ |
| 肥前麓駅 | 48,100円/㎡ |
| 中原駅 | 18,300円/㎡ |
| 吉野ケ里公園駅 | 25,600円/㎡ |
| 神埼駅 | 24,550円/㎡ |
| 佐賀駅 | 28,650円/㎡ |
| 鍋島駅 | 42,000円/㎡ |
| バルーンさが駅 | 41,300円/㎡ |
| 久保田駅 | 30,600円/㎡ |
| 牛津駅 | 24,450円/㎡ |
| 肥前山口駅 | 12,700円/㎡ |
| 肥前白石駅 | 20,700円/㎡ |
| 肥前竜王駅 | 13,980円/㎡ |
| 肥前鹿島駅 | 26,250円/㎡ |
| 肥前浜駅 | 26,250円/㎡ |
| 肥前七浦駅 | 11,600円/㎡ |
| 肥前飯田駅 | 7,600円/㎡ |
| 多良駅 | - |
| 肥前大浦駅 | 6,400円/㎡ |
| 小長井駅 | 8,365円/㎡ |
| 長里駅 | 13,100円/㎡ |
| 湯江駅 | 13,100円/㎡ |
| 小江駅 | 17,000円/㎡ |
| 肥前長田駅 | 51,800円/㎡ |
| 東諫早駅 | 51,800円/㎡ |
| 諫早駅 | 51,800円/㎡ |
| 西諫早駅 | 39,000円/㎡ |
| 喜々津駅 | 32,700円/㎡ |
| 市布駅 | 31,950円/㎡ |
| 肥前古賀駅 | 29,100円/㎡ |
| 現川駅 | 55,800円/㎡ |
| 東園駅 | 31,950円/㎡ |
| 大草駅 | 15,900円/㎡ |
| 本川内駅 | 56,100円/㎡ |
| 長与駅 | 57,050円/㎡ |
| 高田駅 | 65,200円/㎡ |
| 道ノ尾駅 | 62,700円/㎡ |
| 西浦上駅 | 62,700円/㎡ |
| 浦上駅 | 99,250円/㎡ |
| 長崎駅 | 182,500円/㎡ |
| 新鳥栖駅 | 40,200円/㎡ |