= 111,500円

111,500円

福岡県福岡市博多区にあるJR鹿児島本線(博多～八代)南福岡駅の地価相場は111,500円/㎡(368,595円/坪)です。

南福岡駅を中心とした2,000m圏内の不動産40件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は108,681円/㎡(359,276円/坪)で、最高値は105,000円/㎡(347,107円/坪)、最低値は22,200円/㎡(73,388円/坪)です。

南福岡駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は138,000円/㎡(456,198円/坪)です。

南福岡駅 出店前のチェックポイント

南福岡は自衛隊関連施設である自衛隊春日基地が2Km圏内にあるため、土地の用途によっては騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。騒音・振動に関しては、精密機器工場などでは品質に直結する問題となります。また、騒音がハードディスク等の働きを妨げ故障率を上げることが分かっているため、サーバを設置するような事業者の方も事前にチェックが必要です。有事の際には自衛隊春日基地に様々なケースが想定され南福岡駅周辺物件の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。

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