伊予寒川駅 近隣地価情報
23,600円
愛媛県四国中央市にあるJR予讃線伊予寒川駅の地価相場は23,600円/㎡(78,016円/坪)です。
伊予寒川駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は29,900円/㎡(98,842円/坪)です。
伊予寒川駅近隣不動産の地価詳細
伊予寒川駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 伊予寒川駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,400m | 19,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,756m | 47,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約1,756m | 32,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,330m | 38,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,330m | 23,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心部から距離のある住宅地域であり、中心部の住宅地価格と比べ割安感が薄れてきたこと、郊外部住宅地の需要低迷により地価は下落傾向で推移。 地域要因の将来予測特に変動要因もなく、しばらくは現在の状態で推移すると考える。地価は景気の先行きが不透明であることや郊外部住宅地への需要の減退により中心部と比較して強目の下落をすると予測する。 価格決定の理由豊岡町長田に位置する一般住宅が建ちつつある住宅地域であるが、郊外の賃貸市場の弱い地域であることから収益建物を想定することは困難である。適用出来なかった方式の鑑定評価上の性質を検討したが、地域的に自己使用目的での取引が主であることから信頼性のある取引事例により求めた比準価格のみを採用しても適切であると判断し、鑑定評価額を上記の通り決定した。なお、前年までの価格動向も考慮し、代表標準地とも均衡を得ている。 2017年01月01日不動産鑑定士：髙橋 宏明 |
| 約2,589m | 58,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約2,957m | 40,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,350m | 74,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,350m | 53,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,354m | 21,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
伊予寒川駅近隣不動産マップ
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伊予寒川駅の関連情報
伊予寒川駅の近隣駅の地価相場
| JR予讃線赤星駅 | 22,400円/㎡ |
| JR予讃線伊予三島駅 | 59,000円/㎡ |
| JR予讃線伊予土居駅 | 21,200円/㎡ |
| JR予讃線川之江駅 | 58,000円/㎡ |
| JR予讃線関川駅 | 27,900円/㎡ |
| JR予讃線箕浦駅 | 22,700円/㎡ |
| JR予讃線多喜浜駅 | 37,800円/㎡ |
| JR予讃線豊浜駅 | 23,800円/㎡ |
| JR予讃線新居浜駅 | 51,600円/㎡ |
| JR予讃線観音寺駅 | 37,000円/㎡ |
| JR予讃線中萩駅 | 38,500円/㎡ |
| JR土讃線阿波川口駅 | 19,100円/㎡ |
| JR土讃線小歩危駅 | - |
| JR土讃線祖谷口駅 | 23,650円/㎡ |
| JR予讃線本山駅 | 35,200円/㎡ |
| JR土讃線大歩危駅 | - |
| JR土讃線三縄駅 | 58,700円/㎡ |
| JR土讃線大杉駅 | 17,100円/㎡ |
| JR土讃線土佐穴内駅 | 13,950円/㎡ |
| JR予讃線比地大駅 | 31,800円/㎡ |
JR予讃線の地価相場
| 高松駅 | 142,000円/㎡ |
| 香西駅 | 128,500円/㎡ |
| 鬼無駅 | 32,200円/㎡ |
| 端岡駅 | 27,050円/㎡ |
| 国分駅 | 22,300円/㎡ |
| 讃岐府中駅 | 28,150円/㎡ |
| 鴨川駅 | 24,700円/㎡ |
| 八十場駅 | 42,450円/㎡ |
| 坂出駅 | 50,200円/㎡ |
| 宇多津駅 | 41,450円/㎡ |
| 丸亀駅 | 45,600円/㎡ |
| 讃岐塩屋駅 | 41,000円/㎡ |
| 多度津駅 | 39,250円/㎡ |
| 海岸寺駅 | 30,500円/㎡ |
| 津島ノ宮駅 | 22,800円/㎡ |
| 詫間駅 | 22,800円/㎡ |
| みの駅 | 22,800円/㎡ |
| 高瀬駅 | 21,600円/㎡ |
| 比地大駅 | 31,800円/㎡ |
| 本山駅 | 35,200円/㎡ |
| 観音寺駅 | 37,000円/㎡ |
| 豊浜駅 | 23,800円/㎡ |
| 箕浦駅 | 22,700円/㎡ |
| 川之江駅 | 58,000円/㎡ |
| 伊予三島駅 | 59,000円/㎡ |
| 赤星駅 | 22,400円/㎡ |
| 伊予土居駅 | 21,200円/㎡ |
| 関川駅 | 27,900円/㎡ |
| 多喜浜駅 | 37,800円/㎡ |
| 新居浜駅 | 51,600円/㎡ |
| 中萩駅 | 38,500円/㎡ |
| 伊予西条駅 | 53,100円/㎡ |
| 石鎚山駅 | 53,100円/㎡ |
| 伊予氷見駅 | 24,600円/㎡ |
| 伊予小松駅 | 24,600円/㎡ |
| 玉之江駅 | 25,300円/㎡ |
| 壬生川駅 | 42,550円/㎡ |
| 伊予三芳駅 | 27,300円/㎡ |
| 伊予桜井駅 | 31,700円/㎡ |
| 伊予富田駅 | 43,500円/㎡ |
| 今治駅 | 72,300円/㎡ |
| 波止浜駅 | 39,500円/㎡ |
| 波方駅 | 35,750円/㎡ |
| 大西駅 | 31,200円/㎡ |
| 伊予亀岡駅 | 21,100円/㎡ |
| 菊間駅 | 21,100円/㎡ |
| 浅海駅 | 22,000円/㎡ |
| 大浦駅 | 42,700円/㎡ |
| 伊予北条駅 | 42,700円/㎡ |
| 柳原駅 | 42,700円/㎡ |
| 粟井駅 | 42,700円/㎡ |
| 光洋台駅 | 38,700円/㎡ |
| 堀江駅 | 84,200円/㎡ |
| 伊予和気駅 | 84,200円/㎡ |
| 三津浜駅 | 77,800円/㎡ |
| 松山駅 | 96,400円/㎡ |