平子駅 近隣地価情報
6,250円
広島県庄原市にあるJR芸備線平子駅の地価相場は6,250円/㎡(20,661円/坪)です。
平子駅を中心とした4,000m圏内の不動産7件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は8,400円/㎡(27,768円/坪)です。
平子駅近隣不動産の地価詳細
平子駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 平子駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,249m | 25,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,249m | 38,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,875m | 19,800円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約2,902m | 8,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特筆すべき変動は認められないが、一般的要因の影響を受け、地価は引続き下落傾向にある。 地域要因の将来予測価格決定の理由当地域は、自己居住目的での取引を中心とする地域で、戸建住宅について収益性に着目した取引はほとんど見られない。そのため、賃貸市場が形成されておらず、収益価格の試算は行わなかった。一方、規範性の高い取引事例に基づき試算した比準価格は、実証的で説得力が高い。よって、比準価格を標準に、代表標準地との検討を踏まえ、市場の需給動向等を考慮して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：福田 紀夫 |
| 約3,581m | 9,270円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,581m | 4,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特筆すべき変動は認められないが、一般的要因の影響を受け、地価は引続き下落傾向にある。 地域要因の将来予測農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域であり、周辺で宅地開発等は見られず当面は現況のまま推移するものと思料する。地価は引続き弱含みで推移すると予測する。 価格決定の理由近隣地域には、賃貸アパート等の収益物件はなく、賃貸市場が形成されておらず収益還元法は適用しなかった。自己使用目的の取引が中心となる地域であり、規範性の高い取引事例が収集できた。よって、比準価格を標準とし、不動産市場の需給動向及び価格形成要因の推移等を総合的に勘案して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：福田 紀夫 |
| 約3,961m | 30,300円/㎡ | 調査年：2004年 |
平子駅近隣不動産マップ
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平子駅の関連情報
平子駅の近隣駅の地価相場
| JR芸備線備後西城駅 | 6,250円/㎡ |
| JR芸備線高駅 | 31,500円/㎡ |
| JR芸備線比婆山駅 | 6,250円/㎡ |
| JR芸備線備後庄原駅 | 32,650円/㎡ |
| JR木次線備後落合駅 | - |
| JR芸備線備後三日市駅 | 30,150円/㎡ |
| JR芸備線備後八幡駅 | - |
| JR芸備線七塚駅 | 31,500円/㎡ |
| JR芸備線道後山駅 | - |
| JR芸備線内名駅 | - |
| JR芸備線小奴可駅 | - |
| JR木次線油木駅 | - |
| JR芸備線東城駅 | - |
| JR芸備線山ノ内駅 | 7,300円/㎡ |
| JR芸備線野馳駅 | 9,000円/㎡ |
| JR木次線三井野原駅 | - |
| JR福塩線備後安田駅 | 5,250円/㎡ |
| JR芸備線下和知駅 | 36,750円/㎡ |
| JR福塩線三良坂駅 | 12,900円/㎡ |
| JR木次線出雲坂根駅 | - |
JR芸備線の地価相場
| 新見駅 | 36,950円/㎡ |
| 布原駅 | 40,600円/㎡ |
| 備中神代駅 | 16,880円/㎡ |
| 坂根駅 | 8,760円/㎡ |
| 市岡駅 | 10,700円/㎡ |
| 矢神駅 | 9,000円/㎡ |
| 野馳駅 | 9,000円/㎡ |
| 東城駅 | - |
| 備後八幡駅 | - |
| 内名駅 | - |
| 小奴可駅 | - |
| 道後山駅 | - |
| 備後落合駅 | - |
| 比婆山駅 | 6,250円/㎡ |
| 備後西城駅 | 6,250円/㎡ |
| 高駅 | 31,500円/㎡ |
| 備後庄原駅 | 32,650円/㎡ |
| 備後三日市駅 | 30,150円/㎡ |
| 七塚駅 | 31,500円/㎡ |
| 山ノ内駅 | 7,300円/㎡ |
| 下和知駅 | 36,750円/㎡ |
| 塩町駅 | 42,000円/㎡ |
| 神杉駅 | 42,000円/㎡ |
| 八次駅 | 48,950円/㎡ |
| 三次駅 | 106,000円/㎡ |
| 西三次駅 | 68,050円/㎡ |
| 志和地駅 | - |
| 上川立駅 | 4,600円/㎡ |
| 甲立駅 | 23,000円/㎡ |
| 吉田口駅 | 47,750円/㎡ |
| 向原駅 | 22,200円/㎡ |
| 井原市駅 | 4,600円/㎡ |
| 志和口駅 | 4,600円/㎡ |
| 上三田駅 | 17,000円/㎡ |
| 中三田駅 | - |
| 白木山駅 | - |
| 狩留家駅 | - |
| 上深川駅 | - |
| 中深川駅 | - |
| 下深川駅 | - |
| 玖村駅 | - |
| 安芸矢口駅 | - |
| 戸坂駅 | - |
| 矢賀駅 | 156,000円/㎡ |
| 広島駅 | 165,000円/㎡ |