日羽駅 近隣地価情報
18,600円
岡山県総社市にあるJR伯備線日羽駅の地価相場は18,600円/㎡(61,487円/坪)です。
日羽駅を中心とした4,000m圏内の不動産7件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は19,400円/㎡(64,132円/坪)です。
日羽駅近隣不動産の地価詳細
日羽駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 日羽駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約3,098m | 20,700円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,098m | 18,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心市街地から離れた豪渓駅を中心とした既成住宅地域である。過疎高齢化の進行もあって需要は乏しく、地価は下落傾向が続いている。 地域要因の将来予測総社市北西方の郊外に位置し、国道180号背後で豪渓駅前に形成された既成住宅地域である。地域状況に特に変化は見られず、過疎高齢化が進行している。需要が少ないことから地価は、下落傾向が続くものと予測する。 価格決定の理由以上の手順により、求められたのは比準価格のみである。当該地域は旧来からの農家、一般住宅を中心とする住宅地域である。賃貸物件はほとんど見られず、賃貸市場は存しない地域状況にある為、収益価格は求められなかった。比準価格は、同一需給圏内に存する調区内事例より求めたものであり、その精度は高いものと判断される。よって、比準価格を標準に、単価と総額との関連、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：田麦 律夫 |
| 約3,319m | 20,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,873m | 15,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,873m | 17,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,873m | 17,700円/㎡ | 調査年：2011年 |
| 約3,912m | 34,500円/㎡ | 調査年：2008年 |
日羽駅近隣不動産マップ
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日羽駅の関連情報
日羽駅の近隣駅の地価相場
| JR伯備線豪渓駅 | 46,600円/㎡ |
| JR伯備線美袋駅 | 20,700円/㎡ |
| JR伯備線総社駅 | 46,600円/㎡ |
| JR吉備線東総社駅 | 49,900円/㎡ |
| JR吉備線服部駅 | 45,700円/㎡ |
| JR伯備線清音駅 | 40,850円/㎡ |
| JR伯備線備中広瀬駅 | 44,750円/㎡ |
| 井原線川辺宿駅 | 23,400円/㎡ |
| 井原線吉備真備駅 | 27,700円/㎡ |
| JR伯備線備中高梁駅 | 53,100円/㎡ |
| JR吉備線足守駅 | 37,000円/㎡ |
| 井原線備中呉妹駅 | 23,450円/㎡ |
| JR吉備線備中高松駅 | 41,850円/㎡ |
| 井原線三谷駅 | 27,600円/㎡ |
| 井原線矢掛駅 | 27,600円/㎡ |
| JR伯備線木野山駅 | 49,900円/㎡ |
| JR山陽本線(岡山～三原)倉敷駅 | 77,900円/㎡ |
| JR山陽本線(岡山～三原)中庄駅 | 47,500円/㎡ |
| 水島本線球場前駅 | 57,800円/㎡ |
| JR山陽本線(岡山～三原)西阿知駅 | 53,700円/㎡ |
JR伯備線の地価相場
| 岡山駅 | 48,400円/㎡ |
| 北長瀬駅 | 100,500円/㎡ |
| 庭瀬駅 | 56,250円/㎡ |
| 中庄駅 | 47,500円/㎡ |
| 倉敷駅 | 77,900円/㎡ |
| 清音駅 | 40,850円/㎡ |
| 総社駅 | 46,600円/㎡ |
| 豪渓駅 | 46,600円/㎡ |
| 美袋駅 | 20,700円/㎡ |
| 備中広瀬駅 | 44,750円/㎡ |
| 備中高梁駅 | 53,100円/㎡ |
| 木野山駅 | 49,900円/㎡ |
| 備中川面駅 | - |
| 方谷駅 | - |
| 井倉駅 | - |
| 石蟹駅 | 33,300円/㎡ |
| 新見駅 | 36,950円/㎡ |
| 備中神代駅 | 16,880円/㎡ |
| 足立駅 | 3,860円/㎡ |
| 新郷駅 | 10,255円/㎡ |
| 上石見駅 | 10,255円/㎡ |
| 生山駅 | 22,500円/㎡ |
| 上菅駅 | 26,150円/㎡ |
| 黒坂駅 | 240,000円/㎡ |
| 根雨駅 | 418,000円/㎡ |
| 武庫駅 | 8,000円/㎡ |
| 江尾駅 | 8,000円/㎡ |
| 伯耆溝口駅 | 10,350円/㎡ |
| 岸本駅 | 21,500円/㎡ |
| 伯耆大山駅 | 25,800円/㎡ |
| 東山公園駅 | 40,650円/㎡ |
| 米子駅 | 36,500円/㎡ |