久代駅 近隣地価情報


23,900円

島根県浜田市にあるJR山陰本線(米子～益田)久代駅の地価相場は23,900円/㎡(79,008円/坪)です。

久代駅を中心とした4,000m圏内の不動産2件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。

久代駅近隣不動産の地価詳細

久代駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

久代駅
からの距離		価格 詳細
約1,562m15,900円/㎡

調査年：2015年
利用現況：住宅
他交通機関：波子、650m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：島根県江津市波子町ロ４５１番３３

不動産鑑定評価

約2,627m23,900円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：下府、1,800m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：島根県浜田市国分町７６２番

地域要因

幹線街路においても幅員4m程度の狭い街路沿いの地域であり当該街路事情等が需要の減退要因になっている。

地域要因の将来予測

価格決定の理由

近隣地域は自用目的での取引が殆どで、収益価格が価格指標となるケースは殆ど無い。比準価格は周辺地域から信頼できる取引事例が採用できていると考えられ、それら分譲事例が取引指標になっている状況から、比準価格を基礎とし、代表標準地価格との均衡、前年同公示価格との価格形成要因の変動状況を考慮した均衡も検討して鑑定評価額を上記のとおり決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士：原田 勤

不動産鑑定評価

久代駅近隣不動産マップ

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久代駅の近隣駅の地価相場

JR山陰本線(米子～益田)波子駅18,800円/㎡
JR山陰本線(米子～益田)下府駅50,000円/㎡
JR山陰本線(米子～益田)敬川駅21,000円/㎡
JR山陰本線(米子～益田)都野津駅25,600円/㎡
JR山陰本線(米子～益田)浜田駅50,050円/㎡
JR山陰本線(米子～益田)江津駅25,600円/㎡
JR三江線江津本町駅25,600円/㎡
JR三江線千金駅30,200円/㎡
JR山陰本線(米子～益田)西浜田駅44,400円/㎡
JR三江線川平駅-
JR山陰本線(米子～益田)周布駅26,300円/㎡
JR山陰本線(米子～益田)浅利駅16,100円/㎡
JR三江線川戸駅9,400円/㎡
JR山陰本線(米子～益田)折居駅-
JR山陰本線(米子～益田)黒松駅-
JR山陰本線(米子～益田)石見福光駅18,900円/㎡
JR三江線田津駅-
JR山陰本線(米子～益田)三保三隅駅20,800円/㎡
JR山陰本線(米子～益田)温泉津駅18,900円/㎡
JR三江線石見川越駅-

JR山陰本線(米子～益田)の地価相場

米子駅36,500円/㎡
安来駅32,350円/㎡
荒島駅29,000円/㎡
揖屋駅35,300円/㎡
東松江駅35,200円/㎡
松江駅60,850円/㎡
乃木駅60,850円/㎡
玉造温泉駅51,150円/㎡
来待駅19,400円/㎡
宍道駅20,200円/㎡
荘原駅20,200円/㎡
直江駅26,150円/㎡
出雲市駅45,900円/㎡
西出雲駅45,900円/㎡
出雲神西駅16,370円/㎡
江南駅16,370円/㎡
小田駅8,800円/㎡
田儀駅8,700円/㎡
波根駅15,600円/㎡
久手駅28,100円/㎡
大田市駅17,600円/㎡
静間駅22,850円/㎡
五十猛駅-
仁万駅13,300円/㎡
馬路駅13,300円/㎡
湯里駅18,900円/㎡
温泉津駅18,900円/㎡
石見福光駅18,900円/㎡
黒松駅-
浅利駅16,100円/㎡
江津駅25,600円/㎡
都野津駅25,600円/㎡
敬川駅21,000円/㎡
波子駅18,800円/㎡
下府駅50,000円/㎡
浜田駅50,050円/㎡
西浜田駅44,400円/㎡
周布駅26,300円/㎡
折居駅-
三保三隅駅20,800円/㎡
岡見駅11,200円/㎡
鎌手駅-
石見津田駅31,800円/㎡
益田駅39,350円/㎡