三日月駅 近隣地価情報
5,000円
兵庫県佐用郡佐用町にあるJR姫新線(姫路～佐用)三日月駅の地価相場は5,000円/㎡(16,528円/坪)です。
三日月駅を中心とした4,000m圏内の不動産7件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は9,700円/㎡(32,066円/坪)です。
三日月駅近隣不動産の地価詳細
三日月駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 三日月駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約572m | 9,750円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約572m | 9,700円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約696m | 24,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約696m | 23,700円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約3,681m | 8,750円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,811m | 5,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,811m | 5,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因播磨テクノポリスの近くに位置するが地域外の山間部の農家集落地域で需要が限定され、地価は地方圏の一般的要因の影響もあり、弱含み傾向である。 地域要因の将来予測山間部の農家集落地域であり、過疎化に伴い空き家も見られる。価格水準が低いが、土地に対する需要もなく、土地価格は下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由山間の戸建住宅を中心とした農家集落地域であり、地域内にはアパート等の収益物件は皆無で、賃貸需要が見込めないため収益還元法の適用は断念した。したがって、実際の取引市場から得られた実証的で説得力がある比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、単価と総額の関連にも留意の上、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：丹田 信行 |
三日月駅近隣不動産マップ
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三日月駅の関連情報
三日月駅の近隣駅の地価相場
| JR姫新線(姫路～佐用)播磨徳久駅 | 30,050円/㎡ |
| JR姫新線(姫路～佐用)西栗栖駅 | 10,000円/㎡ |
| JR姫新線(姫路～佐用)千本駅 | 16,650円/㎡ |
| JR姫新線(姫路～佐用)佐用駅 | 26,600円/㎡ |
| 智頭急行智頭線久崎駅 | 22,850円/㎡ |
| 智頭急行智頭線平福駅 | 22,050円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)上月駅 | 19,000円/㎡ |
| 智頭急行智頭線河野原円心駅 | - |
| 智頭急行智頭線苔縄駅 | 39,900円/㎡ |
| JR姫新線(姫路～佐用)播磨新宮駅 | 34,050円/㎡ |
| 智頭急行智頭線石井駅 | - |
| JR山陽本線(姫路～岡山)上郡駅 | 22,900円/㎡ |
| JR姫新線(姫路～佐用)東觜崎駅 | 46,400円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)美作土居駅 | 8,870円/㎡ |
| 智頭急行智頭線宮本武蔵駅 | 13,850円/㎡ |
| JR姫新線(姫路～佐用)本竜野駅 | 57,050円/㎡ |
| JR山陽本線(姫路～岡山)有年駅 | 20,450円/㎡ |
| 智頭急行智頭線大原駅 | 10,000円/㎡ |
| JR山陽本線(姫路～岡山)相生駅 | 54,000円/㎡ |
| JR山陽本線(姫路～岡山)竜野駅 | 56,000円/㎡ |