草野駅 近隣地価情報


70,000円

兵庫県篠山市にあるJR宝塚線草野駅の地価相場は70,000円/㎡(231,404円/坪)です。

草野駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は19,100円/㎡(63,140円/坪)です。

草野駅近隣不動産の地価詳細

草野駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

草野駅
からの距離
価格 詳細
約1,179m70,000円/㎡

調査年:2017年
利用現況:店舗
他交通機関:篠山口、250m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
住所:兵庫県篠山市大沢2丁目5番2

地域要因

周辺には駐車場が多いものの、駅近郊に範囲が限定された路線商業地域で希少性から一定の需要が認められる。

地域要因の将来予測

周辺には駐車場が点在するものの新規の店舗進出も見られる商業地域で、商業地としての熟成度の増加と共に地価に底打ち感が見られる。

価格決定の理由

駅近郊の商業地域内に存し、小売店舗、飲食店舗等が見られるが自用目的の建物が多いため賃貸市場の熟成度は低く収益価格は相対的に信頼性が劣るものと判断した。従って、規範性から主に自用目的で成約した取引事例により求めた比準価格を重視し、収益価格を斟酌して鑑定評価額を上記の通り決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士:井本 季伸

不動産鑑定評価

約3,061m46,800円/㎡

調査年:1998年
利用現況: 
他交通機関:JR古市、1,000m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:兵庫県篠山市波賀野字古屋敷ノ坪569番1

不動産鑑定評価

約3,190m20,900円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:JR相野、4,700m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:兵庫県篠山市今田町下立杭字森ノ坪321・322番(合併)2

不動産鑑定評価

約3,190m46,000円/㎡

調査年:1999年
利用現況:工場兼住宅
他交通機関:JR相野、5,300m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:兵庫県篠山市今田町下立杭字森ノ坪321・322番(合併)2

不動産鑑定評価

約3,507m17,800円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:JR藍本、1,300m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:兵庫県三田市藍本字田中2582番

不動産鑑定評価

約3,507m18,800円/㎡

調査年:2012年
利用現況:住宅
他交通機関:JR藍本、1,300m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:兵庫県三田市藍本字田中2582番

不動産鑑定評価

草野駅近隣不動産マップ

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JR宝塚線の地価相場

新大阪駅224,000円/㎡
大阪駅936,000円/㎡
尼崎駅167,000円/㎡
塚口駅169,000円/㎡
猪名寺駅204,000円/㎡
伊丹駅180,000円/㎡
北伊丹駅173,000円/㎡
川西池田駅161,500円/㎡
中山寺駅139,500円/㎡
宝塚駅168,000円/㎡
生瀬駅175,000円/㎡
西宮名塩駅182,500円/㎡
武田尾駅51,000円/㎡
道場駅80,950円/㎡
三田駅80,950円/㎡
新三田駅75,100円/㎡
広野駅30,000円/㎡
相野駅28,350円/㎡
藍本駅35,000円/㎡
古市駅70,000円/㎡
南矢代駅33,600円/㎡
篠山口駅30,200円/㎡