= 258,000円

258,000円

大阪府大阪市住吉区にある阪和線(天王寺～和歌山)長居駅の地価相場は258,000円/㎡(852,892円/坪)です。

長居駅を中心とした2,000m圏内の不動産53件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は280,160円/㎡(926,148円/坪)で、最高値は227,000円/㎡(750,413円/坪)、最低値は461,000円/㎡(1,523,966円/坪)です。

長居駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は185,000円/㎡(611,570円/坪)です。
長居駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

長居駅 出店前のチェックポイント

長居は風俗街として知られる「翁橋町・堺東」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「翁橋町・堺東」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

長居は近隣に交通量の多い長居公園通があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、長居公園通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

長居駅の物件について、プロに相談する

長居駅の関連情報