= 258,000円

258,000円

大阪府大阪市住吉区にある阪和線(天王寺～和歌山)長居駅の地価相場は258,000円/㎡(852,892円/坪)です。

長居駅を中心とした2,000m圏内の不動産53件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は280,160円/㎡(926,148円/坪)で、最高値は227,000円/㎡(750,413円/坪)、最低値は461,000円/㎡(1,523,966円/坪)です。

長居駅の住宅地地価相場

長居駅の住宅地の地価相場は50,000円/㎡(165,289円/坪)です。

長居駅 引越し前のチェックポイント

長居は風俗街として知られる「翁橋町・堺東」が近隣にあるため、居住に際しては治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも必要です。家と保育園や家と学校の間に繁華街が位置しないか、家と長居駅の間に夜の街としての「翁橋町・堺東」が無いかも要チェックです。

長居は近隣に交通量の多い長居公園通があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、長居公園通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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