玉造駅 オフィス相場
415,000円
大阪府大阪市東成区にある大阪環状線玉造駅の地価相場は415,000円/㎡(1,371,900円/坪)です。
玉造駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は395,600円/㎡(1,307,768円/坪)で、最高値は232,000円/㎡(766,942円/坪)、最低値は415,000円/㎡(1,371,900円/坪)です。
玉造駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は163,000円/㎡(538,842円/坪)です。
玉造駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
玉造駅 出店前のチェックポイント
玉造は近くを流れる河川として平野川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
玉造は近隣に交通量の多い阪神高速１３号東大阪線・長堀通・玉造筋があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１３号東大阪線・長堀通・玉造筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
玉造駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
玉造駅の関連情報
玉造駅の近隣駅の地価相場
| 大阪環状線森ノ宮駅 | 259,500円/㎡ |
| 大阪環状線鶴橋駅 | 308,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線今里駅 | 230,000円/㎡ |
| 近鉄難波線大阪上本町駅 | 456,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線緑橋駅 | 229,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅 | 672,500円/㎡ |
| 大阪環状線大阪城公園駅 | 269,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅 | 587,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅 | 700,000円/㎡ |
| 大阪環状線桃谷駅 | 308,000円/㎡ |
| 近鉄難波線今里駅 | 229,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅 | 795,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線新深江駅 | 223,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅 | 409,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線深江橋駅 | 218,000円/㎡ |
| 京阪本線天満橋駅 | 758,000円/㎡ |
| JR東西線大阪城北詰駅 | 510,000円/㎡ |
| 学研都市線鴫野駅 | 240,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 | 535,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅 | 1,041,500円/㎡ |