= 593,500円

593,500円

大阪府大阪市北区にある大阪環状線天満駅の地価相場は593,500円/㎡(1,961,983円/坪)です。

天満駅を中心とした1,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は662,833円/㎡(2,191,183円/坪)で、最高値は1,000,000円/㎡(3,305,785円/坪)、最低値は285,000円/㎡(942,148円/坪)です。

天満駅の住宅地地価相場

天満駅の住宅地の地価相場は380,000円/㎡(1,256,198円/坪)です。

天満駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

天満駅のマンションの成約価格相場は190,000円/㎡(628,099円/坪)です。
マンションの最高価格は430,000円/㎡で、2005年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。

天満駅エリアの戸建ての成約価格相場は220,000円/㎡(727,272円/坪)です。
戸建ての最高価格は360,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。

天満駅 引越し前のチェックポイント

天満は近くを流れる河川として大川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

天満は近隣に交通量の多い阪神高速１２号守口線・都島通・新御堂筋・京阪国道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速１２号守口線・都島通・新御堂筋・京阪国道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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