福島駅 オフィス相場


665,000円

大阪府大阪市福島区にある大阪環状線福島駅の地価相場は665,000円/㎡(2,198,347円/坪)です。

福島駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は626,111円/㎡(2,069,788円/坪)で、最高値は936,000円/㎡(3,094,214円/坪)、最低値は451,000円/㎡(1,490,909円/坪)です。

福島駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は361,500円/㎡(1,195,041円/坪)です。
福島駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

福島駅 出店前のチェックポイント

福島は近くを流れる河川として荒川・阿武隈川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

福島は近隣に交通量の多い万世大路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、万世大路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

福島駅の物件について、プロに相談する

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大阪環状線の地価相場

天王寺駅378,000円/㎡
新今宮駅344,500円/㎡
今宮駅319,500円/㎡
芦原橋駅309,500円/㎡
大正駅264,500円/㎡
弁天町駅243,000円/㎡
西九条駅285,000円/㎡
野田駅381,000円/㎡
大阪駅936,000円/㎡
天満駅593,500円/㎡
桜ノ宮駅436,000円/㎡
京橋駅275,000円/㎡
大阪城公園駅269,500円/㎡
森ノ宮駅259,500円/㎡
玉造駅415,000円/㎡
鶴橋駅308,000円/㎡
桃谷駅308,000円/㎡
寺田町駅374,000円/㎡

JR東西線の地価相場

京橋駅275,000円/㎡
大阪城北詰駅510,000円/㎡
大阪天満宮駅689,500円/㎡
北新地駅1,065,000円/㎡
海老江駅310,500円/㎡
御幣島駅178,000円/㎡
加島駅179,500円/㎡
尼崎駅167,000円/㎡

阪神本線の地価相場

梅田駅936,000円/㎡
野田駅310,500円/㎡
淀川駅276,000円/㎡
姫島駅194,000円/㎡
千船駅169,000円/㎡
杭瀬駅167,000円/㎡
大物駅133,000円/㎡
尼崎駅135,000円/㎡
出屋敷駅165,000円/㎡
尼崎センタープール前駅169,000円/㎡
武庫川駅347,000円/㎡
鳴尾駅329,000円/㎡
甲子園駅324,500円/㎡
久寿川駅329,000円/㎡
今津駅305,000円/㎡
西宮駅260,000円/㎡
香櫨園駅294,000円/㎡
打出駅328,000円/㎡
芦屋駅316,500円/㎡
深江駅312,000円/㎡
青木駅311,500円/㎡
魚崎駅311,000円/㎡
住吉駅286,500円/㎡
御影駅257,000円/㎡
石屋川駅257,000円/㎡
新在家駅246,500円/㎡
大石駅250,000円/㎡
西灘駅238,000円/㎡
岩屋駅231,000円/㎡
春日野道駅282,000円/㎡
神戸三宮駅606,500円/㎡
元町駅825,000円/㎡