= 665,000円

665,000円

大阪府大阪市福島区にある大阪環状線福島駅の地価相場は665,000円/㎡(2,198,347円/坪)です。

福島駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は626,111円/㎡(2,069,788円/坪)で、最高値は936,000円/㎡(3,094,214円/坪)、最低値は451,000円/㎡(1,490,909円/坪)です。

福島駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は361,500円/㎡(1,195,041円/坪)です。
福島駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

福島駅 出店前のチェックポイント

福島は近くを流れる河川として荒川・阿武隈川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

福島は近隣に交通量の多い万世大路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、万世大路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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