= 665,000円

665,000円

大阪府大阪市福島区にある大阪環状線福島駅の地価相場は665,000円/㎡(2,198,347円/坪)です。

福島駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は626,111円/㎡(2,069,788円/坪)で、最高値は936,000円/㎡(3,094,214円/坪)、最低値は451,000円/㎡(1,490,909円/坪)です。

福島駅の住宅地地価相場

福島駅の住宅地の地価相場は76,500円/㎡(252,892円/坪)です。

福島駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

福島駅のマンションの成約価格相場は185,000円/㎡(611,570円/坪)です。
マンションの最高価格は430,000円/㎡で、2005年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。

福島駅エリアの戸建ての成約価格相場は200,000円/㎡(661,157円/坪)です。
戸建ての最高価格は330,000円/㎡で、2013年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。

福島駅 引越し前のチェックポイント

福島は近くを流れる河川として荒川・阿武隈川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

福島は近隣に交通量の多い万世大路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、万世大路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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