西九条駅 オフィス相場
285,000円
大阪府大阪市此花区にある大阪環状線西九条駅の地価相場は285,000円/㎡(942,148円/坪)です。
西九条駅を中心とした2,000m圏内の不動産48件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は301,846円/㎡(997,838円/坪)で、最高値は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)、最低値は276,000円/㎡(912,396円/坪)です。
西九条駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は160,000円/㎡(528,925円/坪)です。
西九条駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
西九条駅 出店前のチェックポイント
西九条は近くを流れる河川として安治川・六軒家川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
西九条は近隣に交通量の多い阪神高速２号淀川左岸線・阪神高速３号神戸線・阪神高速１６号大阪港線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速２号淀川左岸線・阪神高速３号神戸線・阪神高速１６号大阪港線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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西九条駅の関連情報
西九条駅の近隣駅の地価相場
| 阪神なんば線千鳥橋駅 | 276,000円/㎡ |
| 大阪環状線野田駅 | 381,000円/㎡ |
| 阪神なんば線九条駅 | 316,000円/㎡ |
| 阪神本線淀川駅 | 276,000円/㎡ |
| JR東西線海老江駅 | 310,500円/㎡ |
| 大阪環状線弁天町駅 | 243,000円/㎡ |
| 阪神なんば線伝法駅 | 210,000円/㎡ |
| 阪神なんば線ドーム前駅 | 321,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線阿波座駅 | 544,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線西長堀駅 | 476,000円/㎡ |
| 京阪中之島線中之島駅 | 665,000円/㎡ |
| 大阪環状線大正駅 | 264,500円/㎡ |
| JRゆめ咲線安治川口駅 | 213,000円/㎡ |
| 南海汐見橋線汐見橋駅 | 374,500円/㎡ |
| 大阪環状線福島駅 | 665,000円/㎡ |
| 阪神本線姫島駅 | 194,000円/㎡ |
| 京阪中之島線渡辺橋駅 | 1,023,000円/㎡ |
| 阪神なんば線福駅 | 169,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線朝潮橋駅 | 214,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅 | 920,000円/㎡ |