西九条駅 戸建てマンション相場
285,000円
大阪府大阪市此花区にある大阪環状線西九条駅の地価相場は285,000円/㎡(942,148円/坪)です。
西九条駅を中心とした2,000m圏内の不動産48件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は301,846円/㎡(997,838円/坪)で、最高値は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)、最低値は276,000円/㎡(912,396円/坪)です。
西九条駅の住宅地地価相場
西九条駅の住宅地の地価相場は87,000円/㎡(287,603円/坪)です。
西九条駅のマンション売却相場・戸建て売却相場
西九条駅のマンションの成約価格相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
マンションの最高価格は330,000円/㎡で、2001年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。
西九条駅エリアの戸建ての成約価格相場は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。
戸建ての最高価格は250,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。
西九条駅 引越し前のチェックポイント
西九条は近くを流れる河川として安治川・六軒家川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
西九条は近隣に交通量の多い阪神高速２号淀川左岸線・阪神高速３号神戸線・阪神高速１６号大阪港線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速２号淀川左岸線・阪神高速３号神戸線・阪神高速１６号大阪港線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。
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西九条駅の関連情報
西九条駅の近隣駅の地価相場
| 阪神なんば線千鳥橋駅 | 276,000円/㎡ |
| 大阪環状線野田駅 | 381,000円/㎡ |
| 阪神なんば線九条駅 | 316,000円/㎡ |
| 阪神本線淀川駅 | 276,000円/㎡ |
| JR東西線海老江駅 | 310,500円/㎡ |
| 大阪環状線弁天町駅 | 243,000円/㎡ |
| 阪神なんば線伝法駅 | 210,000円/㎡ |
| 阪神なんば線ドーム前駅 | 321,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線阿波座駅 | 544,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線西長堀駅 | 476,000円/㎡ |
| 京阪中之島線中之島駅 | 665,000円/㎡ |
| 大阪環状線大正駅 | 264,500円/㎡ |
| JRゆめ咲線安治川口駅 | 213,000円/㎡ |
| 南海汐見橋線汐見橋駅 | 374,500円/㎡ |
| 大阪環状線福島駅 | 665,000円/㎡ |
| 阪神本線姫島駅 | 194,000円/㎡ |
| 京阪中之島線渡辺橋駅 | 1,023,000円/㎡ |
| 阪神なんば線福駅 | 169,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線朝潮橋駅 | 214,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅 | 920,000円/㎡ |