西九条駅 戸建てマンション相場


285,000円

大阪府大阪市此花区にある大阪環状線西九条駅の地価相場は285,000円/㎡(942,148円/坪)です。

西九条駅を中心とした2,000m圏内の不動産48件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は301,846円/㎡(997,838円/坪)で、最高値は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)、最低値は276,000円/㎡(912,396円/坪)です。

西九条駅の住宅地地価相場

西九条駅の住宅地の地価相場は87,000円/㎡(287,603円/坪)です。

西九条駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

西九条駅のマンションの成約価格相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
マンションの最高価格は330,000円/㎡で、2001年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。

西九条駅エリアの戸建ての成約価格相場は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。
戸建ての最高価格は250,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。

西九条駅 引越し前のチェックポイント

西九条は近くを流れる河川として安治川・六軒家川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

西九条は近隣に交通量の多い阪神高速2号淀川左岸線・阪神高速3号神戸線・阪神高速16号大阪港線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速2号淀川左岸線・阪神高速3号神戸線・阪神高速16号大阪港線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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大阪環状線の地価相場

天王寺駅378,000円/㎡
新今宮駅344,500円/㎡
今宮駅319,500円/㎡
芦原橋駅309,500円/㎡
大正駅264,500円/㎡
弁天町駅243,000円/㎡
野田駅381,000円/㎡
福島駅665,000円/㎡
大阪駅936,000円/㎡
天満駅593,500円/㎡
桜ノ宮駅436,000円/㎡
京橋駅275,000円/㎡
大阪城公園駅269,500円/㎡
森ノ宮駅259,500円/㎡
玉造駅415,000円/㎡
鶴橋駅308,000円/㎡
桃谷駅308,000円/㎡
寺田町駅374,000円/㎡

JRゆめ咲線の地価相場

安治川口駅213,000円/㎡
ユニバーサルシティ駅213,500円/㎡
桜島駅211,000円/㎡

阪神なんば線の地価相場

千鳥橋駅276,000円/㎡
伝法駅210,000円/㎡
福駅169,000円/㎡
出来島駅146,000円/㎡
大物駅133,000円/㎡
尼崎駅135,000円/㎡
九条駅316,000円/㎡
ドーム前駅321,000円/㎡
桜川駅374,500円/㎡
大阪難波駅577,000円/㎡