大正駅 オフィス相場
264,500円
大阪府大阪市大正区にある大阪環状線大正駅の地価相場は264,500円/㎡(874,380円/坪)です。
大正駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は272,000円/㎡(899,173円/坪)で、最高値は322,000円/㎡(1,064,462円/坪)、最低値は207,000円/㎡(684,297円/坪)です。
大正駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は171,000円/㎡(565,289円/坪)です。
大正駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
大正駅 出店前のチェックポイント
大正は近くを流れる河川として木津川・尻無川・道頓堀川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
大正は近隣に交通量の多い阪神高速１５号堺線・阪神高速１６号大阪港線・阪神高速１７号西大阪線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１５号堺線・阪神高速１６号大阪港線・阪神高速１７号西大阪線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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大正駅の関連情報
大正駅の近隣駅の地価相場
| 阪神なんば線ドーム前駅 | 321,000円/㎡ |
| 南海汐見橋線汐見橋駅 | 374,500円/㎡ |
| 阪神なんば線九条駅 | 316,000円/㎡ |
| 大阪環状線芦原橋駅 | 309,500円/㎡ |
| 南海汐見橋線木津川駅 | 205,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線西長堀駅 | 476,000円/㎡ |
| 大和路線ＪＲ難波駅 | 577,000円/㎡ |
| 大阪環状線弁天町駅 | 243,000円/㎡ |
| 大和路線今宮駅 | 319,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線阿波座駅 | 544,000円/㎡ |
| 南海本線難波駅 | 577,000円/㎡ |
| 南海汐見橋線津守駅 | 174,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線心斎橋駅 | 937,000円/㎡ |
| 大阪環状線西九条駅 | 285,000円/㎡ |
| 南海高野線今宮戎駅 | 379,000円/㎡ |
| 近鉄難波線近鉄日本橋駅 | 476,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅 | 920,000円/㎡ |
| 大和路線新今宮駅 | 344,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅 | 1,041,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄堺筋線恵美須町駅 | 427,500円/㎡ |