= 186,000円

186,000円

大阪府東大阪市にある学研都市線徳庵駅の地価相場は186,000円/㎡(614,876円/坪)です。

徳庵駅を中心とした2,000m圏内の不動産53件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は204,764円/㎡(676,905円/坪)で、最高値は216,000円/㎡(714,049円/坪)、最低値は165,000円/㎡(545,454円/坪)です。

徳庵駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,450,000円/㎡(4,793,388円/坪)です。
徳庵駅を中心とした商圏での消費規模は5,000万〜1億円/日と考えられます。

徳庵駅 出店前のチェックポイント

徳庵は東大阪大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には東大阪大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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